Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Содержание статьи:

1. Видео: » Погашение материнским капиталом. Плюсы и минусы.»

2. Этапы погашения ипотеки.

3. Причины отказа Пенсионного фонда или банка.

pogasenie-ipoteki-materinskim-kapitalomСейчас для молодых семей актуальный вопрос — как и когда можно использовать материнский капитал? Как воспользоваться им  для улучшения жилищных условий? Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом? Как маткапитал сделать первоначальным взносом? Вопросов много! С одной стороны, это хорошее подспорье для молодых семей, а с другой — не так-то просто воспользоваться маткапиталом.

 

 

Чтобы понять плюсы и минусы материнского капитала, предлагаем вам посмотреть видео-интервью с Дмитрием Овсянниковым.

 

Погашение материнским капиталом ипотеки. Плюсы и минусы.

Думаем, данное видео будет для вас очень полезным. А теперь разберем условия погашения при помощи маткапитала.

Главное условие — материнским капиталом можно погасить часть кредита, взятого на улучшение жилищных условий. Другие вида кредитов не будут одобрены.

Заемщиком текущего кредита может не только мать ребенка, но и отец, с которым  мама  состоит в законном браке.

Этапы погашения ипотеки.

1. Для начала нужно оповестить о своем желании погасить ипотеку материнским капиталом вашего кредитора,т.е. банк. Для чего это нужно? Это нужно для того, чтобы банк одобрил это и выдал вам справку, содержащую информацию об основном долге и процентах по кредиту. Отметим, что банк не имеет права вам отказать,т.к. государство обязало принимать материнский капитал в оплату ипотеки или в качестве первоначального взноса на ипотеку.

2. Затем нужно обратиться в Пенсионный фонд вашего района или места проживания и предъявить следующие документы:

  • Паспорт лица, имеющее право на использование материнского сертификата;
  • Сам Сертификат на материнский капитал;
  • Ипотечный договор с банком (копия);
  • Справка с банка об остатке долга и реквизиты банка;
  • Документы на недвижимость;
  • Нотариально заверенное обязательство об оформлении долей ребенка (детей) в собственности жилья.

Дополнительно могут попросить и другие документы. Например:

  • Разрешение на строительство(если вы строите дом);
  • Выписку из дом.книги;
  • Если заемщик- супруг, то его документы;
  • Документ о зарегистрированном браке.

Возможно, что этот список не полный, и придется предъявить дополнительные документы по ситуации.Примерно через месяц вы получите ответ из Пенсионного фонда, после которого еще через два месяца на ваш ипотечный счет поступит сумма материнского капитала.

Причины отказа Пенсионного фонда или банка.

Очень редко, но бывают отказы со стороны Пенсионного фонда и банка. Какие же могут причины этого?

  • Возможно, причина в неполном комплекте документов или в наличие в них каких-то ошибок или неточностей;
  • Ошибки в заявлении;
  • Лишение родительских прав на ребенка;
  • В случае опекунства возможно ограничение со стороны органов опеки на пользование маткапиталом;
  • В случае совершения преступления по отношению к ребенку.

После частичного погашения материнским капиталом ипотеки, вы можете оставить срок кредита неизменным, тогда ваши платежи уменьшатся. Или можете сократить срок кредитования, оставив примерно ту же сумму платежа, что была ранее.

На ту же тему
 Свежие записи
Biz-Кредит © 2017 ·   Войти   · Наверх