Как взять ипотеку без первоначального взноса?

kak-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa

Если у вас нет первоначального взноса, как взять квартиру в ипотеку? Некоторые банки рекламируют ипотеку без первоначального взноса. Реально ли это? По сути, это только рекламная уловка.  И если подробнее вникнуть, выяснится, что обычно банки имеют в виду ипотеку под залог уже имеющегося жилья.

 

 

Ниже мы приводим варианты ипотеки без первоначального взноса:

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosaЕсли вы молодая семья с детьми, возможен вариант использования материнского капитала вместо первоначального взноса. Но это возможно в том случае, если жилье не превышает по стоимости чуть более 4 миллионов рублей, а первоначальный внос по требованию банка будет не более 10%. В таком случае можно уложиться в условия ипотеки, т.к.  материнский капитал как раз будет составлять  10% от стоимости. Хотим сразу предупредить, что в таком случае , возможно, вам придется оплатить  дополнительную страховку – страхование  ответственности.

 

 

-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa

 

 

Рассмотрим другой вариант. У вас есть небольшая квартирка, которую вы хотите продать , чтобы потом расшириться и взять ипотеку на большую квартиру. Вы можете не торопиться с продажей, а взять 2 кредита в одном банке:Первый- под залог имеющейся  квартиры для первоначального взноса. Он выдается до 2 лет под небольшой процент. За эти 2 года вы можете не спеша продать ее и загасить этот кредит или же , если позволяют доходы, гасить своими средствами, а квартира останется вашей.Второй — под залог приобретаемой квартиры.

 

 

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa2Есть еще вариант. Если у вас или ваших родителей имеется жилье, которое может быть хорошо оценено. Под залог этой недвижимости вы можете взять кредит до 90 процентов на покупку нового жилья. Главное, чтобы документы на жилье были в порядке, не было незаконных перепланировок.

 

 

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa4

 

 

 

Есть все- таки вариант ипотеки без первоначального вноса. Но это подходит только для тех, у кого большие доходы, т.к. процент по такому предложению достаточно высок.

 

 

 

 

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa1

 

Еще один вариант. В некоторых банках выдают кредит без первоначалки, но только на те новостройки, которые аккредитованны в этих банках. Минус такого предложения – выбор бывает не велик.

 

 

 

 

 

Последний вариант – получение двух кредитов в разных банках. Первый, как потребительский, второй- как ипотечный.

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa3

Этот вариант нужно хорошо и внимательно просчитать, т.к. вы будет оплачивать два платежа. Сможете ли осилить их? Не будет ли это тяжелым грузом для вас? К тому же есть риск, что при наличии потребительского кредита вам не одобрят ипотеку .Так что, хорошо все взвесьте перед серьезным шагом. Не торопитесь принимать решение!

На ту же тему
 Свежие записи
Biz-Кредит © 2017 ·   Войти   · Наверх