Перекредитование кредита. Что это такое?

perekreditovanie-kredita

 

 

 

 

По сути –это упрощенное понятие слова «рефинансирование».  Фактически, рефинасирование- это получение нового кредита для того, чтобы закрыть действующий кредит, т.е. вы получаете кредит, чтобы перекрыть или перекредитовать старый кредит. Вот отсюда и идет название «перекредитование» кредита.

 

 

Когда делают перекредитование или рефинансирование кредита?

Допустим, вы приобрели недвижимость некоторое время назад под какую-то процентную ставку. И вдруг, видите, что появились какие-то предложения кредитов под гораздо меньшую ставку. Естественно, понятно ваше желание уменьшить процент по кредиту и, соответственно, ежемесячные платежи по кредиту.

Что нужно сделать для того, чтобы рефинансировать кредит?

Если вы увидели, что в вашем банке появилось новое кредитное предложение по рефинансированию( или перекредитованию), не стоит думать, что это предложение  работает и для вас. И наивно думать, что банк захочет добровольно вам поменять процентную ставку  в сторону уменьшения. Зачем это нужно банку, ведь в этом случае он теряет  свою запланированную прибыль? Другое дело, предложить выгодные условия по кредиту клиентам других банков. Банк с удовольствием прорефинансирует их, т.к. получит себе новых клиентов и дополнительные прибыли. Так что, если вы собрались идти в свой банк и просить рефинансирования, не обольщайтесь! Чтобы это ,действительно, случилось, нужно банку предоставить «сногсшибательный» аргумент, который бы возымел действие, и то – это не факт. Но попытка – не пытка!  Сразу же отметим, что не стоит идти в свой банк просить о рефинансировании, мотивируя тем, что в банке «за углом» ниже ставка по кредиту. Это никого не впечатлит и не разжалобит. Ведь, не факт и то, что вам одобрят рефинансирование в другом банке. Для начала, нужно не торопясь выбрать лучшее из существующих предложений в различных банках .Подробнее об этом вы можете прочитать здесь

Просчитайте  и продумайте все нюансы по кредиту, оцените затраты на новую оценку, справки, страховки, комиссии и т.д. Сравните предполагаемые платежи с существующими и  приплюсуйте все дополнительные расходы.  Просчитайте,   будет ли это вам выгодно или нет.  И только после подробнейшего анализа приступайте к подготовке документов. Нужно будет подготовить все, что необходимо для заявки на кредит. Практически, вы проходите всю процедуру по кредитованию заново, поэтому вам это не будет новым. Итак, вы делаете оценку у независимого оценщика, берете необходимые справки о доходах, о месте работы, отсутствии долгов по коммуналке, налогам и т.д. и т.п.( не будем внедряться в подробности). Сдаете в новый банк, ждете одобрения. В случае одобрения, вы берете подтверждающий документ и приносите его в свой банк. Вот тут-то и может произойти чудесное открытие у банка! Оказывается, у него, именно сейчас, появилось для вас супер-предложение о рефинансировании с пониженной ставкой! Хотя… Этого может и не произойти. В таком случае, вы преспокойненько рефинансируетесь в другой банк и экономите ваши денежки.

Когда выгодно сделать рефинансирование под чуть большую ставку?

perekreditovanie-kredita1

Прочитав этот вопрос, вы, скорее всего, подумали, что в тексте закралась ошибка. Нет-нет, ошибки нет. Все верно! Конечно, речь не идет о сильном повышении ставки, а только о незначительном. Теперь объясним на примере. Допустим, некоторое время назад вы приобрели квартиру в ипотечный кредит. Но, так получилось , что потребовались деньги на дополнительные расходы по обустройству жилья, и вы взяли несколько потребительских кредитов. Учитывая, что потребительские кредиты даются на небольшой период времени и под процент, больший в 2 раза, чем ипотечный, то именно эти кредиты стали для вас обременительными. В итоге, вместо одного платежа в месяц у вас их несколько. Вот в этом случае, рефинансирование будет для вас выгодным даже в том случае, если процент будет чуть больше, чем был по ипотеке. Почему это будет выгодно? Вы объединяете все свои долги в один общий долг под один процент. Допустим, ипотека у вас была под 14%, а потребительские кредиты под 28%. После их объединения и рефинансирования вы получаете один кредит примерно под 17-18%. В итоге, остается один ежемесячный платеж, который будет гораздо меньше всех тех, которые вы платили по нескольким кредитам. Вот и ответ на вопрос. Надеемся, что мы смогли объяснить, что такое перекредитование кредита и когда им лучше воспользоваться.

На ту же тему
 Свежие записи
Biz-Кредит © 2017 ·   Войти   · Наверх