Условия по военной ипотеке.

1. Видео:  военная ипотека -ее суть и условия получения.

2.   Минусы военной ипотеки.

3.  Налоговый вычет.

 Какие условия для получения военной ипотеки?

voennaya-ipoteka-usloviya_1

 

В каких банках работают по этой программе? С чего начинать? Плюсы и минусы военной ипотеки? Какие условия в банках? Множество вопросов есть у военнослужащего.

 

 

 

 

Предлагаем для начала посмотреть видео-интервью с первым лицом Росвоенипотеки — Владимиром Шумилиным. А после рассмотрим, в каких банках можно взять военную ипотеку и на каких условиях.

 

Военная ипотека — ее суть и условия получения.

 

 

Думаем, это видео-интервью дало  ответы на многие ваши вопросы. А теперь перейдем к изучению условий по военной ипотеке в различных банках. Ниже мы приведем таблицу, которую опубликовал ФГКУ «Росвоенипотека» на своем сайте.

voennaya-ipoteka-usloviya_3

По таблице вы видите,что условия во всех банках отличаются. Максимальная сумма по кредиту может быть от 1,7 млн.руб. до 2,4 млн.рублей. Процентная ставка в диапазоне от 9,5% до 12,5%. Ставка может быть увеличена, если вы отказываетесь от титульного страхования, которое является «рекомендуемой» в некоторых банках. Но, как привыкли в нашей стране, все делается в «добровольно-принудительном» порядке. Поэтому, имейте в виду, если вы захотите отказаться от «рекомендуемого» вида страхования, то ставка по кредиту может вырасти от 1,5 до 3%.

Еще хотелось бы добавить, что если у вас не хватает суммы для первоначального взноса, вы можете добавить ее материнским капиталом (конечно, при его наличии).

Для участников НИС (накопительной ипотечной системы) есть приятное дополнение. Вы можете взять потребительский кредит по самым низким льготным процентам.

 

Минусы военной ипотеки.

 

Сама идея возможности выбирать жилье самому военнослужащему хороша по своей сути. Особенно, она хороша в том плане, что не нужно ждать десятилетиями, чтобы получить положенное жилье.Но все так гладко и хорошо по военной ипотеке. В нашей стране все хорошие начинания обязательно нужно свести на «нет». И, как говорил покойный Виктор Черномырдин : «Хотели как лучше, получилось, как всегда…»Многие воспринимают военную ипотеку, как возможность жить в собственной квартире, служить, а за них платит государство. Но на деле не все так просто. Эта программа еще новая, но уже возникло много вопросов. Можете почитать форумы, посвященные военной ипотеке, где сможете убедиться, что после года- двух основной долг по ипотеке не уменьшается. И может случиться так, что к моменту увольнения вам останется долг практически на том же уровне, но только процентная ставка уже будет увеличена, т.к. ипотека становится обычной, а не военной,т.е. с повышенной процентной ставкой. В итоге, вы можете остаться на улице без жилья и без работы. Хотите ли вы этого? Думаем, нет. Поэтому, рекомендуем своими силами по мере возможности вносить платежи на погашение основного долга, чтобы в дальнейшем не переплачивать. Желательно, чтобы вы досрочно гасили ипотеку своими средствами, чтобы быстрее расплатиться. Не ждите, что государство заплатит за вашу ипотеку. Не совсем ясно, кем и как составляются графики платежи по военной ипотеке, если ваши деньги от государства идут только на проценты. Поймите, это не деньги государства идут в пустую, на проценты, это ваши кровные денежки утекают! Старайтесь быстрее расплатиться с ипотекой по льготным процентам, тогда вы сможете сэкономить те перечисления от государства, которые причитаются вам.  Вам же до конца службы будут постоянно перечисляться деньги на накопительный счет. Эти деньги вы можете обналичить при выходе на пенсию или вновь пустить на улучшение жилищных условий.

Налоговый вычет.

 

Любой военнослужащий, получивший жилье по военной ипотеке имеет право на налоговый вычет. Предупредим, что возможен вариант, когда налоговая вам откажет, мотивируя тем, что не вы платите по ипотеке, а государство за вас. На самом деле, это не совсем так. Эти деньги причитаются вам за вашу службу. Вы могли бы не использовать их для ипотеки, а после увольнения обналичить их. Поэтому, стойте на своем и добивайтесь положенного вам налогового вычета.

Что еще можно посоветовать при военной ипотеке? Будьте внимательны при оформлении документов, следите, чтобы не было каких-то ошибок, чтобы потом месяцами не исправлять документы. Обращайтесь к риэлторам по рекомендациям,т.к. многие хотят нажиться на этой программе, считая, что вам она дается на «халяву». Помните, это «не халява», это ваши деньги, которые нужно уметь считать! И не стесняйтесь защищать то, что принадлежит вам!

На ту же тему
 Свежие записи
Biz-Кредит © 2017 ·   Войти   · Наверх