Условия предоставления военной ипотеки

Содержание:

1.  Условия получения военной ипотеки

2.  Минусы военной ипотеки

3.  Плюсы и минусы выбора жилья по условиям военной ипотеки

4.  Объединение военнослужащих УНИС

 

С 2005 года военнослужащим дано право купить жилье на средства, выделяемые по программе для участников НИС (или «Военная ипотека»). Это отличная возможность приобрести собственное жилье, не дожидаясь выслуги лет. К тому же, выбор местоположения жилья зависит от самого военнослужащего. Подробнее, об условиях предоставления военной ипотеки, ниже.

 

Каковы же условия для получения военной ипотеки?

 

  • voennaja-ipoteka-usloviya-predostavleniya-1военнослужащий должен быть участников НИС,
  • кредит выдается заемщику до 43 лет,
  • минимальный срок кредита — 3 года,
  • обязательное страхование имущества, жизни и здоровья (требования к страхованию могут немного отличаться в разных банках),
  • максимальная сумма кредита-2,2 млн. рублей(вне зависимости от региона).

Особенность данной программы в том, что процентная ставка зависит от возраста заемщика и от того, к чему относится жилье (новостройка или вторичное  жилье). Кредит по военной ипотеке выдают в нескольких банках. К сожалению, многие банки пока приостановили эту программу после прошлогоднего повышения ключевой ставки Центробанком. Надеемся, что в ближайшее время, все банки вернутся к приему документов по военной ипотеке.

 

Минусы военной ипотеки

 

Несмотря на преимущества программы, нельзя не заметить и минусы:

  • кредит можно получить только после ожидания 3 лет,
  • небольшой выбор в новостройках,
  • недостаточная максимальная сумма кредита для покупки в крупных городах,
  • двойное обременение жилья,
  • при досрочном увольнении военнослужащего действия льгот по программе прекращаются (исключения — увольнение по льготным статьям).

Плюсы-минусы выбора жилья по условиям военной ипотеки

 

Недвижимость можно купить как на вторичном рынке, так и в новостройках.

Вторичное жилье имеет свои плюсы и минусы. К плюсам относится:

  • развитая инфраструктура,
  • возможность заселиться сразу после оформления,
  • а также возможность выбрать любое месторасположение.

К минусам же можно отнести:

  • качество жилья — его износ,
  • сложность процедуры проверки «чистоты» документов,
  • длительность оформления, требуется личное присутствие военнослужащего,
  • а также более высокая цена по сравнению с новостройками.

Первичный рынок жилья также имеет свои плюсы и минусы. Плюсы:

  • современная планировка, новые коммуникации,
  • простота оформления, присутствие военнослужащего не обязательно,
  • документы на жилье с «нуля», не требуется проверка,
  • проверенные застройщики,
  • низкая цена по сравнению с вторичным рынком.

Минусы:

  • выбор новостроек ограниченный,
  • заселение после окончания стройки (1,5-2 года),
  • дополнительные расходы на отделку жилья.

 

Объединение военнослужащих УНИС

 

Несмотря на имеющиеся недостатки, в общем, военная ипотека — отличный инструмент для решения жилищной проблемы военнослужащих. Единственно, что не так просто оформить кредит по этой программе. Есть множество сложностей. Именно по этой причине, группа молодых военнослужащих инициировала проект «Молодежная стройка», в последствии реорганизован в Объединение военнослужащих «УНИС». Благодаря этому объединению, военнослужащие получили дополнительные скидки у застройщиков, что помогло многим заемщикам существенно сэкономить на покупке  жилья. Объединение помогает всем желающим в подборе жилья, дает бесплатную консультацию по условиям предоставления военной ипотеки и т.д. Подробнее  об Объединении вы можете узнать из данного видео.

 

На ту же тему
  • Папанов Виктор

    А если КИ немного испорчена, на ипотеку можно рассчитывать?

  • Суботина Екатерина

    От банка зависит. Посмотрите по ипотечному калькулятору условия и подайте сразу несколько заявок.

  • Екатерина Семеновна

    Ипотечный калькулятор это этот http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/ ?

 Свежие записи
Biz-Кредит © 2017 ·   Войти   · Наверх